Проект месяца: Старый город Карантин

  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/sites/all/modules/localizer/localizer.module on line 1229.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/includes/file.inc on line 649.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.
  • : Function split() is deprecated in /home/nemokna/aq-media.info/www/modules/filter/filter.module on line 1200.

Карантин - название, доставшееся ещё со времён генуэзцев. Район Quarantena, от итальянского quaranta giorni сорок дней, столько отводилось для прибывших издалека кораблей при подозрении, что они занесли чуму или другую эпидемию. Считалось, что 40 дней вполне хватает, чтобы узнать, умер ли кто-то из членов экипажа от неизлечимой болезни, или нет. Сегодня жители Карантина уже больше 40 дней пытаются узнать, кто хочет выселить их из бараков у моря и построить там толи коттеджный городок, то ли средневековый туристический объект.

 

Северная, подгорная часть Карантина граничит с каффинским районом «Чита дела Каффа» (Цитадель Каффы), настоящим Клондайком для археолога и любознательного туриста. Там настолько хорошо сохранились стены и башни генуэзской Каффы и турецкой Кефе, что с ними может сравниться только Судак и Балаклава. Местность сейчас называется Чумка: посреди крепостей, стен и церквей 14-17 веков находятся морг и детская городская больница, пациенты которой могут любоваться средневековыми постройками прямо из окон своих палат.

Нижняя, приморская часть Карантина называется Рабочий Городок. Часть его территории занимает «секретная» военная часть Черноморского флота России, по внешнему виду крайне запущенная. Рядом расположен рыбхоз с названием «Волна Революции». Он, как и расположенные рядом бараки, основан в 1930-х годах, когда рыбаков заставляли объединяться в артели и совхозы. Бараки как раз и составляют Рабочий Городок. Эти, с позволения сказать, постройки не ремонтировались с момента основания, и сами уже скоро станут архитектурной редкостью.

 

В конце февраля секретарь Феодосийского городского совета Татьяна Гришина дала пресс-конференцию для журналистов туристических изданий Украины и России в рамках пресс-тура «Отдыхайте в Украине». Журналисты, накануне побывавшие на Карантине и заинтересовались стоимостью аренды земли на побережье и инвестиционной привлекательностью Феодосийского региона.

- Раньше была 48 гривен за квадратный метр, стоимость квадратного метра земли меняется каждый год, - сказала Татьяна Гришина. – Нет стабильности в стране, чтоб говорить об инвестициях в нашем городе. Инвестиции тормозит тендерная политика государства. Но инвесторы у нас есть – и украинские, и российские.

 

Расселить 64 семьи – поставить развлекательный центр.

В конце января в этом тихом месте забурлили эмоции. Их вызвало к жизни несколько заявлений городского головы Владимира Шайдерова. В одном из них, на Интернет-конференции сайта РБК, он заявил, что город собирается решить вопрос с отселением жителей Рабочего городка. В понедельник на традиционной пресс-конференции в исполкоме он уточнил, что есть инвесторы, с которыми ведутся переговоры по этому вопросу, а параллельно строится дом на Симферопольском шоссе.
- За 75 лет совдепии вопрос не решался, а мы сейчас поэтапно проведем это отселение, - отметил В. Шайдеров, напомнив, что в Рабочем городке живет 64 семьи, а значит необходимо 64 квартиры.
Также он сообщил, что на месте Рабочего городка создадут «хороший исторический комплекс», который будет «радовать глаз всех, кто будет приезжать».
Мэр не уточнил, что подразумевается под «историческим комплексом», намекнув, что говорить об этом еще рано. Также, по обычаю, его раздражение вызвал вопрос о том, кто выступит инвестором.
- Ну, а оно вам надо, извините, пожалуйста, но зачем? – ответил он редактору муниципальной газеты «Победа» Венере Разумовской. – Человек решил вложить деньги, сказал, не нужно обо мне много говорить. Считайте, что это делаете вы, феодосийцы.

Спустя две недели городской голова снова «проговорился»: упомянул, что районы Карантина и примыкающие к нему исторические районы Форштадт и Морсад испытывают острую нехватку в развлекательных центрах.

- Кто-то занимается зеленым туризмом, кто-то идет и лежит на пляже, получает солнечные ванны, купается в море, третий – приезжает, весь день спит, всю ночь гуляет, - сказал Владимир Шайдеров газете «Вся Кафа». – Есть же такая категория людей?! Для них тоже нужны развлекательные заведения. И мы никуда не денемся. Мы сегодня делаем все для того, что удовлетворить все прослойки всех категорий. Это нужно.
- У нас развлекательных центров нет на Челноковском массиве, на Форштадте, на Карантине, по Чехова, Чкалова, в Ближних Камышах, на Танкистов, в Морсаду, - перечислил мэр места, свободные от таких заведений.

Морсад – это исторический район турецкой Кефе, в котором ранее стояла крупнейшая в Крыму турецкая мечеть. Форштадт – бывшая военная окраина Кефе и место первых поселений русских войск, взявших город при Екатерине ІІ.

 

В районе рыбхоза «Волна революции» планируют возродить Старый город. Предприниматели хотят воссоздать древний облик этой части города, каким он был в XIII веке.
Тем временем журналисты провели собственное расследование и нашли инициатора застройки, узнали детали нового проекта и возможные перспективы его реализации.

Как сообщил «Кафе» директор рыбхоза «Волна революции» Фидель Данильченко, в работе собираются руководствоваться историческими документами.
- Предоставить документы нам должны историки, - рассказал Ф. Данильченко. – Это очень сложный процесс. Вначале сделаем проект, затем будем его утверждать. Главное, чтобы никто не мешал.
По словам Фиделя Данильченко, на крепостной стене, которая находится перед территорией рыбхоза, планируется восстановить деревянные ворота, а грунтовую дорогу выложить брусчаткой.

- Лучше вам обратиться к Лукичеву (известный в Феодосии застройщик Роман Лукичев, - прим. ред.), - посоветовал Ф. Данильченко.
В один из этих домов переселят жителей Карантина Но«Кафе» «не удалось связаться» с Р. Лукичевым.

Этот человек – депутат Феодосийского горсовета, одновременно инициатор создания обществ совладельцев домов, основатель ряда «альтернативных» ЖЭКов. Роман Лукичев выступил подрядчиком у Минобороны и МЧС на возведение 5 домов на Симферопольском шоссе, - напомним, в один из этих домов и предлагают расселить жителей бараков Рабочего Городка.

Феодосийскому Управлению архитектуры об этом проекте «пока ничего не известно».
Начальник Феодосийского Управления культуры Тамара Стеблюк рассказала «Кафе», что вопрос о восстановлении древнего облика Карантина стоит уже давно.
- Конечно, восстанавливать и приводить в порядок этот исторический район Феодосии нужно, - подчеркнула Т. Стеблюк. – Но действовать нужно на законных основаниях. До начала работ проект должны рассмотреть специалисты Управления архитектуры и градостроительства.
В Управлении архитектуры «Кафе» не удалось выяснить подробности этого проекта, не смог прояснить ситуацию и мэр Феодосии Владимир Шайдеров, который пообещал «поехать, посмотреть».
По словам директора Феодосийского музея древностей Андрея Евсеева, все строительные и реставрационные работы, которые планируют проводить в исторически значимых местах, должны согласоваться с Комитетом по охране культурного наследия.
- Какие-либо работы разрешают проводить только после археологических исследований и только под контролем специалистов-археологов, - сказал А. Евсеев. – Государство очень серьезно относится к этому вопросу, сейчас даже при МВД создано специальное подразделение по охране культурного наследия. В последнее время были такие случаи в Крыму, когда многие стройки прекращали, признавая незаконными, а с некоторыми застройщикам даже разбиралась прокуратура.

 

Камни для строительства уже готовы.

«Кафа» сфотографировала объект – вид на море из рыбхоза, на левом краю снимка – груда строительного материала. На вопрос «Кафы», зачем на Карантин к рыбхозу свезен в таком количестве необработанный камень, мэр Феодосии Владимир Шайдеров не смог ответить, но пообещал съездить, посмотреть на груду валунов.

На прошлой неделе «Кафа» поинтересовалась итогами поездки В. Шайдерова.
- Конечно, съездил, утречком, рано, - улыбнулся мэр. – Эти валуны – с плато, которое снимают неподалеку, не доезжая до маяка. Это хороший материал для внешней облицовки фасадов. Уже испробовали: пилится тяжело, но материал очень хороший, качественный. Для того валуны туда и свезли, чтобы потом заниматься распиловкой. Так что никакого строительства там не ведется.

Позднее стало известно, что камни заготовлены для строительства памятника Афанасию Никитину, посетившему Кафу в год до её взятия турками, в 1475 году.

 

Жители Карантина ждут объяснений

Некоторые улочки Рабочего городка практически ничем не отличаются от других улиц Карантина. Многие местные жителя пока не хотят никуда переселяться, так как не знают, на каких условиях это будет происходить. Кроме того, в последние несколько лет они активно вкладывали деньги в благоустройство своих домов, в газификацию и собирались привести в порядок остальные коммуникации.

Олег Павлов, староста культовых сооружений на Карантине, которые находятся в непосредственной близости к Рабочему городку, рассказал «Кафе», что жители городка не получали от городских властей официального заявления об отселении, а также информацию об условиях смены места жительства.
- Об отселении и сносе говорят на протяжении 50 лет, и все бы ничего, если бы людям не разрешили приватизировать там дома, - описал ситуацию О. Павлов. – По моим данным, здесь прописаны не 64 семьи, а гораздо больше. Кроме того, прописываться здесь разрешали вплоть до Нового года. С пропиской и приватизацией люди начали вкладывать деньги и приводить жилье в порядок. Полгода назад люди провели газ, что, в общем-то, недешевое удовольствие. А после того, как жители оплатили разработку проекта водопровода и канализации, им не стали его подписывать, говоря о том, что Рабочий городок пойдет под снос.
- Мы-то думали, 50 лет говорили о сносе, и еще 50 лет продолжат говорить, поэтому начали здесь постепенно осваиваться, особенно после подведения газа: перекрыли полы и крыши, - пояснила жительница Рабочего городка Екатерина. – Обычно об отселении сообщают за два года, а тут после заявлений в прессе, нас в исполкоме говорят, что осенью городка уже не будет, но как это будет происходить, не объясняют.
По словам Екатерины, люди, использовавшие свое право на бесплатную приватизацию, опасаются, что за оформление предложенных им квартир придется платить большие деньги, и вновь вкладывать средства в обустройство жилища.
- Я думаю, некоторые просто не заходят уходить, - уверена женщина. – И они готовы судиться за свои жилища. Это выгодно только той трети городка, которой кроме алкоголя ничего не нужно, и они ничего и не делали, чтобы приводить городок в порядок. А ведь есть россияне, которые купили здесь дома, чтобы отдыхать летом, живут работники порта, - в общем, нормальные люди.

О возможном сносе городка его жители узнали из местной прессы, в начале марта пригласили съёмочную группу «Черноморки». Заместитель городского головы Анатолий Критский подтвердил: здесь будут строить исторический комплекс. Но рассказать, что конкретно планируют построить на месте рабочего городка, не смог.

Заверил лишь, что насильно никого переселять не будут. С каждым жителем собираются разговаривать индивидуально. «Паковать чемоданы жителям рабочего городка пока еще рано – окончательного решения о сносе нет. Не построен еще и дом для переселенцев. Строительство нового жилого дома для жителей рабочего городка уже началось, но когда он будет закончен, не известно. Строители только закладывают фундамент».

 

Что же будет на Карантине?

Перечислим все версии, которые обсуждают феодосийцы.

1) Будет музейно-туристический комплекс «Старый Город», в котором воссоздана Каффа 13-го века. Чисто с исторической точки зрения Каффу 13 века воссоздать маловероятно, город известен по облику 14-15 веков, а ещё лучше – по постройкам, сделанным или сохранившимся в 16-18 веках, в годы турецкого владычества. Однако решение не воссоздавать турецкий облик и акцентироваться на средневеково-европейском, «итальянском» варианте уже чётко просматривается.

2) Лишь незначительная часть площади, освободившейся от снесённых бараков, будет отведена под исторический комплекс. Его центром станет Афанасий Никитин. Исходя из рентабельности, вокруг построят стилизованный под средневековье торговый ряд, а также основной коммерческий объект, интересующий директора «Волны Революции» – рыбный базар, на котором будут продавать рыбу без посредников.

3) Ничего туристического, кроме символических инсталляций, в духе памятника Афанасию Никитину, там не будет. Землю отдадут депутату-застройщику Роману Лукичеву, который или собственными силами построит там дачный городок для депутатов и прокуроров, или, в лучшем случае, передаст подряд солидной фирме, которая при возведении коттеджного района будет стилизовать его под «генуэзскую архитектуру 13-го века», как это себе представят архитекторы.

4) Исторический (псевдоисторический) антураж будет установлен на всей площади объекта, и действительно будет привлекать туристов. Коммерческим наполнением станет группа «развлекательных центров», о которых упоминал городской голова Владимир Шайдеров.

 

Неудавшиеся проекты прошлых лет.

В 2002-2005 годах исполком Феодосии всерьёз рассматривал проекты создания «Города средневековых мастеров» на Карантине. Лоббировал его уже упоминавшийся Олег Павлов. «В течение десяти лет предполагалось вложение 14,5 миллионов гривен, а сами инвестиции хотели привлекать через Фонд Афанасия Никитина, – говорил тогда депутат горсовета Павлов. – Теперь управление культуры переработает этот план-концепцию, а инвестиции будут привлекаться через исполком».