Global Solutions получил 5 гектар в Симеизском поссовете под элитное жильё

05.03.2008 15:14
in

Всего инвестиции составят около $100 млн. В состав комплекса войдут не менее 30 коттеджей люкс-класса, 5-звездочный отель, SPA-комплекс. Проект планируется реализовать за три года. Общая площадь участка под застройку, взятого в аренду, составляет порядка 5 га.

Компания Global Solutions (Киев) во второй половине 2008 г. приступит к строительству коттеджно-отельного комплекса в Симеизе стоимостью около $100 млн.. Всего инвестиции составят около $100 млн.

В состав комплекса войдут не менее 30 коттеджей люкс-класса, 5-звездочный отель, SPA-комплекс и др. Проект планируется реализовать за три года. Общая площадь участка под застройку, взятого в аренду, составляет порядка 5 га.

Компания Global Solutions известна своими проектами по стилизации коттеджных городков под "колоритные стили". Так, в местечке Вита она строит "средневековые" дома по проекту "Виттберг".

О том, какие дизайнерские планы готовятся и в каком направлении они могут быть реализованы в Симеизском поссовете, может дать представление последнее интервью её директора Сергея Тумасова после поездки в Дубаи:

В последнее время в украинской деловой прессе и специализированных изданиях активно обсуждаются темы элитной недвижимости. Высказываемые мнения порою разнятся как черное и белое.

К сожалению, государственный строй, царивший в нашей стране в прошлом столетии, не предполагал проживания населения в хороших, не говоря уже о комфортных, условиях, а приход капитализма не внес желаемого стройности в наши суждения. Несмотря на заявления украинских девелоперов, в настоящий момент на рынке не существует ни одного «продукта - элитное жилье», полностью отвечающего требованиям, предъявляемым к этому типу жилья за пределами Украины.
Тем не менее реализация проектов в этом сегменте приносит наибольшие барыши девелоперам. Так IRR проектов строительства элитного жилья часто приближается к 100%.
Global Solutions также намеревается реализовывать проекты в этом сегменте.

Давно известно, что самым быстрым способом чему-нибудь научиться является посмотреть, как это делают более опытные коллеги. Сергей Тумасов посетил г.Дубаи, Арабские Эмираты с целью перенять опыт девелоперов, реализующих известные на весь мир футуристические проекты строительства элитного жилья.

С.Тумасов, директор инвестиционно-девелоперской компании Global Solutions: «Прежде всего меня поразил объем и размах строительных работ. Счет возводимых в Дубаи жилых зданий идет на сотни, а аппартаменты в большинстве из них по окончанию строительства будут отнесены к категории luxury.

Вследствии такого большого объема строящихся площадей неизбежно возникает конкуренция между застройщиками, которые, чтобы получить конкурентное преимущество, очень скрупулезно прорабатывают каждый проект на начальных стадиях, а затем применяют сквозную систему контроля качества на всех этапах строительства.

Над дубайскими проектами трудятся лучшие архитекутные и дизайнерские компании мира, т.к. предназначаются аппартаменты для самых богатых жителей нашей планеты.

Каждый объект имеет развитую, всестороне-продуманную инфраструктуру, включающую тренажерные залы, бассейны; в особо элитных предусмотрены спа-комплексы, круглосуточное обслуживание на уровне пятизвездочных отелей, курительные комнаты, обзорные бары.

Особое внимание уделяется архитектуре и оформлению входа и логистических зон зданий. Как правило вход в здание организован в виде огромного “reception” с высотой потолков 6-9 м, отделанного драгоценными породами дерева и мрамором.

Все объекты сдаются «под ключ» с выполненными отделочными работами, укомплектованные мебелью и даже посудой. Поскольку аппартаменты продаются на этапе строительных работ, каждый потенциальный покупатель имеет возможность выбрать жилье по своему вкусу; он выбирает из нескольких предложенных вариантов, при этом практика «поморочить голову» архитектору и дизайнеру не приветствуется. Такая практика организации работы позволяет быстро строить и продавать.

В заключение мне бы хотелось обратить внимание на еще одну особенность девелопмента элитного жилья в Дубаи. Средняя высота строящихся элитных зданий составляет 50-60 этажей, а некоторые из них возносятся вверх до 120 этажей».

БЛИЦ-ОБЗОР 
  • 11 октября 2008
    Крымские Еженедельники:


    – Соборная мечеть снова застряла в судах. – У крымской милиции законный начальник. – Законопроект о депортированных не учитывает интересов крымских татар. – Депутаты пытаются продать набережную Симеиза. – В Крыму готовится план «300 спартанцев»? – Аресты депутатов и сельских голов в Бахчисарайском районе. – Афганских ветеранов втягивают в предвыборные проекты. – Самозахваты могил в Кореизе. – Ошибки Украины в управлении Крымом. – Управделами крымского спикера стала певица Эльзара Баталова.

  • 10 октября 2008
    Крымские газеты в пятницу:


    – Суд приостановил постройку Соборной мечети. – Глава ГУ МВД Николай Ильчёв заручился поддержкой Президента. – В центре Алушты открылся социальный комплекс «Ветеран». – Бывший прокурор Крыма обвинён в подделке документов. – Во время ареста мэра жители пытались отобрать у правоохранителей оружие. – Симферопольцы массово перегружают электросети из-за отсутствия газа. – В Красногвардейском районе открылся Интернет-клуб. – В Коктебеле появится памятник Волошину

  • 09 октября 2008
    ТВ-новости Крыма в четверг:


    – Арестован ещё один сельский голова Бахчисарайского района. – Крымчаки и караимы требуют финансирования своих культурных программ. – Николай Ильичёв отвергает слухи о «300 спартанцах». – На родственников погибшей Анны Мишуткиной оказывается давление. – Мина на Северной Стороне парализовала морской транспорт. – В Ялте построят крематорий. – «Научный и сельский туризм» в Сурб-Хач. – Крымский троллейбусный парк хотят объединить в СП. – Депутат коллекционирует мобильные мелодии народов Крыма. – Из Евпатории отправлено послание британцев инопланетянам.

  • 09 октября 2008
    Крымские газеты в четверг:


    – Скандал с разоблачениями: Воронцовский дворец не сдают в аренду и не используют для частных вечеринок. – «ТЭС-отель» под Симферополем обошёлся Геннадию Бейму в $ 6 миллионов. – Экс-прокурора Виктора Шемчука обвиняют в служебном подлоге. – Пенсионный фонд хочет обанкротить «Крымтроллейбус». – Хотят ли крымчане сбросить иго автономии? – Надир Бекиров требует расширить статус депортированных на всех крымских татар. – Симферополь превращается в бензиновый придаток ЮБК. – В Белогорске поставят памятник Потёмкину. – Самоубийство в крымском ресторане «Кечкемет». – В Балаклаве возрождают старинные украинские дачи.

Новости партнеров

подробнее