«Сказка» открыла ворота, но конфликт не исчерпан

Летом Зубков, обеспокоенный тем, что туристы вынуждены платить за парковку и им накладно приезжать в зоопарк, развесил объявления, что плату за автостоянку взимают незаконно и парковаться можно бесплатно. Парковщики в свою очередь оклеили все заборы объявлениями о том, что зоопарк не имеет госакта на землю и поэтому вход в него бесплатный.

1 октября первый на Украине частный зоопарк «Сказка» закрыл свои ворота для посетителей, а директор зоопарка объявил бессрочную акцию протеста. Поводом для столь радикальных мер послужило решение Ливадийского поссовета о разрешении сбора документов на отвод одного гектара земли СПД Козачук — территории как раз напротив зоопарка и Поляны сказок.

— Акция протеста направлена против коррумпированного Ливадийского поссовета, — сказал на пресс-конференции директор зоопарка Олег Зубков. — 12 лет назад здесь была безжизненная территория, я сумел создать зоопарк, которому решением ВС Крыма присвоен статус объекта природно-заповедного фонда. Сегодня Ливадийский поссовет согласовал места на 25 палаток выносной торговли на площади, идет и согласование по установке тира, пивных ларьков, автостоянки. Однако есть постановление Крымской СЭС о запрете торговли на этой территории.

 Несколько лет назад перед зоопарком появилась платная парковка. Официально с автомашины парковщики берут пять гривен в час, неофициально — от двадцати и выше, мотивируя тем, что туристы находятся на площади не менее четырех часов. Кто не желает платить и останавливает машины на дороге, тому парковщики, по словам Зубкова, угрожают испортить автомобиль. В результате многие автомобилисты и водители экскурсионных автобусов вынуждены останавливать свой транспорт чуть ли не у трассы, а экскурсанты 700 метров идут пешком.  Руководство МДЦ «Артек», юные отдыхающие из которого многие годы приезжали на экскурсии в зоопарк, в этом году отказалось от посещения «Сказки» именно по той причине, что дети вынуждены идти  к зоопарку по дороге без тротуаров, что весьма небезопасно.

— Площадь перед зоопарком не убирается, летом здесь лежат горы мусора, общественный туалет не работает, — продолжает Зубков. — Зоопарк согласен за  свой счет капитально отремонтировать и площадь, и дорогу, все очистить,  включая склоны и русло речки Водопадной, построить новый общественный туалет и переоборудовать места для сбора мусора с условием, что эту территорию нам передадут в долгосрочную аренду. Мы обратились в поссовет, чтобы принять участие в конкурсе, и 19 сентября нам пообещали его провести. Но потом я узнал, что 5 сентября СПД Козачук уже дано разрешение на сбор документов по отводу земли. Таким образом, я буду продолжать акцию протеста, пока Ливадийский поссовет не наведет здесь порядок. Да, мне накладно, если посетителей не будет, но что же делать? Буду постепенно выпускать животных на волю, — подытожил директор зоопарка.

 В знак того, что он не шутит, Олег Зубков прямо перед журналистами выпустил в небо голубей. Те покружили над площадью и вернулись назад, — в зоопарке сытнее. Говорящий попугай вообще улетать не захотел, испуганная косуля, которую выставили за ворота зоопарка, не понимала, чем провинилась, и все норовила повернуть назад, а директор пригрозил, что следом за этой живностью выпустит на волю кабанов, кенгуру, затем дойдет очередь до обезьян, а следом, не дай Бог, и до хищников.

 Склоки на поляне перед зоопарком тянутся уже несколько лет и сегодня перешли в фазу активных боевых действий. Летом Зубков, обеспокоенный тем, что туристы вынуждены платить за парковку и им накладно приезжать в зоопарк, развесил объявления, что плату за автостоянку взимают незаконно и парковаться можно бесплатно. Парковщики в свою очередь оклеили все заборы объявлениями о том, что зоопарк не имеет госакта на землю и поэтому вход в него бесплатный. Обмен любезностями продолжается. Зубков скидывает в речку палатку, в которой продавались сувениры, — в ответ на это представители площади бьют ему кассовый аппарат.

— Мы второй год занимаемся парковкой, у нас есть договор с коммунальным предприятием «Ливадия», плата нам установлена официальная, больше мы не берем ни копейки, — поясняет предприниматель Руслан Козачук. — Просто Зубкову стало тесно, и он решил захватить еще и площадь перед зоопарком.

— Но вы же работаете на одном месте, вот вместе бы и думали, как благоустроить эту территорию? Не пытались собраться за круглым столом и обсудить все проблемы? — спрашиваю я.

— Пытались, — отвечает Руслан. — 4 мая собрались  все предприниматели, которые тут торгуют; пришел Зубков и сказал: добьюсь любыми путями, что здесь не будет ни торговли, ни парковки! Мне лично он предлагал 5 тысяч долларов за то, чтобы я отказался от парковки. Я это предложение не принял. О каких договоренностях может идти речь?

— Мы за Зубкова в свое время агитировали, когда он шел в депутаты, всячески его поддерживали, когда он становился на ноги, а теперь он окреп и пытается нас выжить, — рассказывает представительница предпринимателей Александра Кончина. — Мы здесь работаем больше десятка лет. Почему мы должны уходить? Нам дали разрешение на торговлю, мы тоже готовы территорию облагородить, построить красивые легкие современные павильоны, сделали даже проект по благоустройству, но архитектура его не подписала.

 В этот же день в зоопарк приехала комиссия из Верховного Совета Крыма. Прозаседав целый час в кабинете у директора зоопарка, члены комиссии вышли к журналистам.

— Неразрешимых проблем не бывает, все недостатки устраним. Мы обговорили порядок решения всех вопросов, — успокоила прессу председатель комиссии ВС Крыма по правопорядку, законности и чрезвычайным происшествиям Людмила Лубина. — Если предприниматель Степанян, которому пять лет назад отдали в аренду общественный туалет, не смог его за это время открыть, то договор должен быть расторгнут. На этой площади на сегодняшний день ничего нет — по документам она пустая!

 Ну, это уж вообще кульбит высшей пробы. Тогда, следуя логике депутата ВС Крыма, нет здесь ни самого зоопарка (12 лет предприятие не может получить правоустанавливающих документов на землю), ни коммунального предприятия «Поляна сказок», которое пытается оформить свой земельный участок вот уже три года. Нет здесь и мелких торговцев сувенирами, у коих те же проблемы. Стать на чью-то сторону — значит оставить недовольными других.

 Однако Олег Зубков не считает, что он выживает мелких предпринимателей:

— Всем продавцам сувениров, у которых есть договор с Ливадийским поссоветом, мы готовы предоставить место для торговли на территории зоопарка. Директор Поляны сказок тоже согласен принять их на свою территорию. Так что без работы никто не останется, а площадь перед зоопарком должна предназначаться только для автотранспорта. Если ее отдадут мне в аренду,  обещаю, что никакой платы за парковку  взимать не буду.

 4 октября в Ливадийском поссовете прошла 19-я сессия 5-го созыва, от которой, собственно, и зависело, сколько дней еще зоопарк не будет работать. Депутаты пошли навстречу администрации зоопарка. Во-первых, удовлетворили протест крымской прокуратуры о том, что отвод земли СПД Козачук был выдан незаконно; во-вторых, приняли решение о проведении конкурса на организацию парковки перед площадью, в котором примут участие все желающие; а в-третьих, приняли временный мораторий на выделение земельных участков в стометровой зоне вокруг зоопарка. Единственное, что не рассматривали депутаты, —  вопрос о расторжении договора с предпринимателем Степаняном о передаче ему в аренду общественного туалета.

— Довольны вы результатами сессии? — поинтересовалась я у директора зоопарка.

— На данный момент да, и уже 5 октября зоопарк снова начинает работать, — сказал Олег Зубков. — Но если до 1 января на площади не будет наведен порядок,  я заявляю: на дни зимних каникул  снова закрою зоопарк.