Не приобретайте квартиры в Алупке!

Вынесенная в заголовок рекомендация – это совет aq.Media своим читателям. Вывод сделан по результатам расследования преступлений, связанных с недвижимостью в этом городе.

Алупка, город-курорт в Большой Ялте, уже давно приобрела имидж «крымского Твин-Пикса» из-за серии жестоких убийств и долгих поисков преступников, которые орудуют годами под носом у «шерифов».

Сейчас в Алупке раскрыта банда из 12 человек, которая похищала людей, убивала домовладельцев с целью завладения их домами и квартирами.

Новоселье на крови

[Ольга Кондрашова, «С места происшествия» ]

В интересах досудебного след­ствия имена и фамилии действу­ющих лиц изменены автором «С места происшествия». Настоящие имена называла более года назад газета «Алупка»:

Семья Ковалевых – мать Галина Давыдовна, 1938 года рождения, и ее сорокалетняя дочь Елена Васильевна, – тоже жила себе спокойно и никого не трогала. Жили они на шикарном земельном участке у моря в районе бывшего санатория «Радуга», ныне объединенного с сан. «Горное солнце».

С апреля нынешнего года эта семья пропала. Родственники обратились в милицию, которая теперь занимается их поиском. По некоторой информации якобы дом, принадлежавший пропавшим Ковалевым, уже продан

Расследование преступления, о котором пойдет речь сегодня, еще не окончено. В рамках уголовного дела проводятся экспер­тизы и допросы, обыски и очные ставки. Следователи не исключают того, что на свет божий могут появиться как новые подозрева­емые, так и новые эпизоды их преступной деятельности. Именно поэтому о деталях придется пока умолчать, дабы не повредить интересам следствия по делу.

Петровы пропали

Основная картина случившего­ся весной 2006 года в Алупке сей­час прояснилась. Итак, обо всем по порядку. Все началось с того, что 19 мая 2006 года в Алупкинский горотдел милиции обратилась женщина с заявлением о том, что пропали две ее родственницы.

«Заявительница пояснила, что пропали они при довольно странных обстоятельствах, - рас­сказывает Ольга Ремезкова, стар­ший следователь Ялтинского ГО. По месту жительства остались все их личные вещи, без которых они не смогли бы обойтись, если бы куда-то собрались уезжать».

Мать и дочь Петровы исчезли предположительно за месяц до поступления заявления в мили­цию. Были начаты обычные в таких случаях оперативные ме­роприятия: заведены оперативно-розыскные дела категории «Ро­зыск», давались ориентировки по всей Украине, однако, где люди находились, было неизвестно.

Петровы проживали в неболь­шом частном домовладении. До­мишко был ветхим и старень­ким, однако земельный участок, на котором он располагался, на­ходился в двух шагах от моря среди реликтового парка в Алуп-ке, и это, как вы понимаете, многократно увеличивало его стоимость. Соседи Петровых дав­ным-давно распродали свои дома состоятельным покупателям, и вокруг их участка, как грибы после дождя, вырастали элитные мини-гостиницы и коттеджи.

В ходе следствия выясни­лось, что неоднократно к уеди­ненно проживавшим матери и дочери подходили агенты по не­движимости с предложениями о продаже дома, однако женщины всем им отвечали отказом.

В ходе проведения розыскных мероприятий сотрудникам мили­ции стало известно, что в то вре­мя, когда люди пропали без вес­ти, были проведены сделки по отчуждению их недвижимости на иных лиц. Все это давало основа­ния предположить, что исчезно­вение семьи Петровых напрямую связано с их домовладением.

Иванову повезло

По поводу исчезновения двух женщин Прокуратурой Крыма было возбуждено уголовное дело по факту их незаконного лишения свободы. Ялтинским ГО было воз­буждено уголовное дело по факту завладения их домовладением.

Спустя некоторое время в деле возникли новые обстоятельства: примерно в то же время, когда по­ступило заявление об исчезновении семьи Петровых, в Ялте также пропал без вести 50-летний муж­чина по фамилии Иванов. Чуть больше года спустя он нашелся.

«В апреле 2007 года, - вспо­минает Ольга Ремезкова, - вернулся в Ялту гражданин, который заявил, что его насильно вывезли в иную область, удержи­вали на различных квартирах, лишали еды, лишали свободы, не давали ему общаться с кем-либо, не давали сообщить о сво­ем местонахождении. В этот пе­риод заставили передать в их соб­ственность две квартиры».

В ходе розыска Петровых со­трудники милиции все настойчи­вее предполагали, что женщинам «повезло» значительно меньше, чем Иванову, лишившемуся обе­их квартир, потерявшему здоро­вье, но оставшемуся в живых.

«Их домовладение перешло в собственность к другому челове­ку на основании договора мены, - продолжает Ольга Александров на, на другой дом в другой обла­сти в глухой деревеньке. Мы выехали туда, дом полуразваленный, совершенно непригодный для жилья, и односельчане уже лет пять там никого не видели». Уголовное дело было переква­лифицировано со статьи 146 (не­законное лишение свободы или похищение человека) УК Украи­ны на ч,2 ст. 115 и расследовалось уже как убийство. А вскоре появи­лась зацепка.

Похищение

В ходе расследования этих уго­ловных дел было установлено, что и к исчезновению Петровых, и к преступлению, совершенному в от­ношении Иванова, причастны одни и те же лица.

Фактически раскрытие пре­ступления, связанного с потер­певшим Ивановым и вывело на преступление, совершенное в от­ношении семьи Петровых, - от­метил начальник Следственно­го управления крымского мили­цейского Главка Феликс Трушляков.

В связи с этим уголовные дела были объединены в одно произ­водство. Поскольку в результате проведенного расследования в действиях фигурантов усматри­вались признаки организованной преступности, уголовное дело со­провождала группа УБОП ГУ МВД Украины в АР Крым.

По цепочке была установлена группа лиц, жителей разных ре­гионов Украины, специализиро­вавшихся на махинациях на рын­ке недвижимости. Группа оказа­лась сложно организованной и структурированной: от членов ОПГ высшего звена - организато­ров, до низшего - исполнителей. Стало известно, что мать и дочь Петровы были убиты в сере­дине апреля 2006 года в собствен­ном доме. Преступникам не нуж­ны были их жизни, им нужен был их земельный участок.

По крупицам восстанавлива­лась схема действий преступни­ков. Следствию стало известно, что в конце 2005 года один из членов преступной группы Алек­сандр - житель Крыма поделил­ся со своими подельниками Ива­ном и Василием информацией об одиноко проживающем ял­тинце Иванове - владельце двух квартир.

Ивана и Василия это заинте­ресовало, они приехали в Ялту, из беседы с Александром выясни­ли, где проживает Иванов, ка­ковы его интересы. После они пришли к нему домой под видом того, что хотят приобрести у него одну квартиру, вступили с ним доверительные отношения. По­ехали смотреть квартиру.

И продавца, и потенциаль­ных покупателей все устроило, предстоящую сделку решили отметить в местном баре. Иванов выпил стопку водки и...очнулся уже на заднем сиденье машины, подъезжавшей к Ангарскому пе­ревалу, с двух сторон плотно за­жатый своими похитителями. Злоумышленники подсыпали ему в спиртное клофелин. В Крым он попал только полтора года спустя, сумев сбежать.

На допросе мужчина подроб­но рассказал о том, что ему при­шлось пережить в неволе. Его дер­жали в однокомнатной квартире под постоянным присмотром ох­ранника. Морили голодом, изби­вали, требуя переоформления на других лиц двух принадлежащих ему квартир.

После того, как несчастный выполнил все их требования, его вывезли в глухую деревушку, по­селили в ветхом флигеле и оста­вили без средств к существованию.

Но контроль за ним был ослаблен. Злоумышленники не ожидали, что больной измученный человек сумеет убежать. Несчастному по­могли сердобольные соседи, со­брав человеку 46 гривен в дорогу. Иванов добрался до Симферополя. У больного и измученного челове­ка не было больше ни копейки. В Симферополе он просил милосты­ню возле церкви. На эти гроши сумел добраться до родной Ялты и здесь обратился в милицию.

Кто владеет информацией...

В ходе следственных действий обвиняемые рассказали о том, что примерно в то же время, ког­да из Крыма вывезли Иванова, к ним поступила информация об одиноко проживающих Петро­вых. Судьба двух женщин была предрешена.

Обвиняемые рассказали, как следили за распорядком жизни Петровых. В один из вечеров на специально купленном для убийства «Москвич»-фургоне при­ехали к дому, улучив момент, ворвались внутрь и убили хозя­ек. После тела вынесли на по­крывалах к парапету, загрузи­ли в «Москвич» и забрали доку­менты на дом и паспорта уби­тых. После отвезли тела в ранее приготовленную в лесополосе яму, закопали их и разъехались. В ходе следственных действий преступники указали место захо­ронения трупов.

«На данный момент по уго­ловному делу, которое объедине­но, арестовано 12 человек, актив­ных участников преступной груп­пы, которая совершила ряд тяж­ких преступлений, - отметил Фе­ликс Михайлович. - В настоящий момент проводятся следственные действия с фигурантами. Были определенные трудности, нам по­могало сопровождением Управле­ние по борьбе с организованной преступностью Крыма. Следствие продолжается. Мы планируем в максимально сжатые сроки выя­вить еще ряд преступлений, окон­чить досудебное следствие и напра­вить уголовное дело в суд.

Следствие ведется, обвиняе­мые дают показания. А Петро­вых уже не вернешь, как не вер нешь утраченные здоровье и веру в людей интеллигентному препо­давателю Иванову, который про­сил милостыню у церкви, чтобы выжить. Это страшно. И именно поэтому не забывайте о своих род­ственниках и соседях, прожива­ющих одиноко, будьте бдитель­ны сами, а если уж беда косну­лась вас, обращайтесь в мили­цию, там помогут.

Из архива.

Дом Ковалевых не только продали, но и уже отсудили

[А. Васильев, «Алубика», 20.11.2007 ]

В нашумевшем деле о пропаже жителей Алупки – семьи Ковалевых появился новый эпизод. Как оказалось, совершена сделка купли-продажи, согласно которой дом уже продан другому лицу. Новый владелец, адвокат из Симферополя, домовладение и прилегающий земельный участок уже оградил забором.

«Алубика» неоднократно писала о семье Ковалевых – матери и дочери, которые пропали в апреле прошлого года. Во всяком случае, в дневнике, который вела старшая Ковалева, что ее знакомые принесли в нашу редакцию, записи прерываются 14 апреля прошлого года. Их дом, имеющий прилегающий земельный участок площадью десять соток в шикарном месте практически у самого Черного моря, впоследствии оказался обменян на домовладение в одной из далеких областей Украины. На поверку новое домовладение Ковалевых оказалось почти развалиной, принадлежащей другому человеку – женщине, занимающейся продажей недвижимости. Разумеется, никаких Ковалевых там и в помине не было.

Новый владелец дома Ковалевых обратился в суд с просьбой о признании сделки правомочной, что и было сделано судом. Он также столкнулся с тем, что на имущество следователем был наложен арест. Теперь суд рассматривает его жалобу на отмену постановления о наложении ареста.

Существует версия, что Ковалевы, возможно, живы и находятся в каком-либо психиатрическом лечебном учреждении. Это может быть какая-то «психушка» в глубинке страны, и даже в соседней Белоруссии или России. Их там могли поселить даже под чужими документами.